Ładowanie Strony... proszę czekać!



zamknij
 
Forum SM - forum polskich spółdzielców mieszkaniowych, członków wspólnot mieszkaniowych Strona Główna

 Moze ktos mi podpowie

Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu
Autor Wiadomość
maria88
okiełznany


Wiek: 77
Zodiak: Koziorożec
Dołączył: 13 Lut 2012
Posty: 39

PostWysłany: Sro Kwi 08, 2015 20:51:08    Temat postu: Moze ktos mi podpowie Odpowiedz z cytatem

Witam
Mam takie pytanie. Były małzonek /członek społdz./ drugim zwiazku małż.
otrzymał przydział na 2 mieszkania o statusie lokatorskim sąsiadujące ze sobą przejściem /drzwi/
jedno to mieszkanie 3pokojowe z kuchnia i drugie pokój z kuchnią.
Do mieszkań tych są samodzielne wejścia z klatki schodowej.
Zdaniem sp-ni jest to rodzaj mieszkań wielopokoleniowych.
Mieszkanie 3pokojowe było zamieszkałe przez 3 osoby a 1 pokojowe wynajmowane. Wdowa po jego smierci wspólnie z nim zamieszkała zgodnie zobowiązujacym prawem spółdzielczym wystapiła do społdzielni o uwłaszczenie obydwu mieszkań, i ustanowienie odrebnej własności na co
otrzymała zgodę.
Mam taka wątpliwość . Skoro mieszkania są samodzielne czy wdowa miała prawo do uwłaszczenia obydwu mieszkań. Toczy sie sprawa spadkowa dotycząca wyłacznie podziału wartości rynkowej tylko wkładow obydwu mieszkań lokatorskich.
Samo przez się jest zrozumiałym,że wartość uwłaszczonych przez wdowę obydwu mieszkań jest nie porównywanie wyższa od wartości rynkowej.Spadkobiercą jest też syn ale on nigdy tam nie mieszkał.
Z góry dziekuję za zainteresowanie sie moim problemem i poradę.
Maria
Powrót do góry
Fix
doświadczony


Wiek: 63
Zodiak: Lew
Dołączył: 11 Gru 2008
Posty: 937
Skąd: VISITSILESIA

PostWysłany: Czw Kwi 09, 2015 17:11:06    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Zachodzi uzasadnione przypuszczenie, ze członek spółdzielni posiadał spółdzielcze lokatorskie prawo do jednego lokalu mieszkalnego powstałego z połączenia dwóch lokali (3pk oraz 1pk)
Przy tym nie ma znaczenia jak fizycznie wyglądają wejścia do tych lokali mieszkalnych.

Natomiast jeżeli wdowa wystąpiła z żądaniem ustanowienia odrębnej własności lokalu i zawarta została umowa notarialna to stała się właścicielem odrębnej nieruchomości lokalowej.

Aby zweryfikować w/wym. przypuszczenia proponuję zapoznać się z treścią księgi wieczystej prowadzonej dla w/wym. lokalu mieszkalnego.
Skoro doszło do ustanowienia odrębnej własności to niewątpliwie została założona księga wieczysta.

Można także zapoznać się z treścią uchwały zarządu spółdzielni w sprawie określenia przedmiotu odrębnej własności lokali w tym budynku.
Powrót do góry
maria88
okiełznany


Wiek: 77
Zodiak: Koziorożec
Dołączył: 13 Lut 2012
Posty: 39

PostWysłany: Nie Kwi 12, 2015 17:26:24    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Dziekuje za zainteresowanie i chęć pomocy.
Już odpowiadam co mi wiadome ze Spni.
Był jeden przydzial na dwa mieszkania w ten sposob ul. Karolkowa 23/4 i
23/5. Są obecnie założone 2 ksiegi wieczyste na odrebną własność
dla każdego z mieszkań. Jest to na pewno sprawa nie typowa.
Przejście między mieszkaniami wewnęrzne/ drzwi mozna w każdej chwili zamurować i będą dwa samodzielne mieszkania.
Czy drzwi były wczesniej czy został zrobione pózniej tego nie
dowiem w Spni bo ta pani ma z nimi układy. Ale będę próbowała
jednak to ustalić.
Tylko nasuwa mi sie teraz pytanie. Czy gdyby tych drzwi nie było i
jest tylko jeden przydzial na 2 mieszkania samodzielne to wdowa miała prawo sama je
uwłaszczyć chociaż jest syn z pierwszego związku.
Akt notarialny ma tytuł "Akt ustanowienia i umowa przeniesienia
odrębnej własności l o k a l i mieszkalnych.
Pozdrawiam Maria.



[b][/b]
Powrót do góry
maria88
okiełznany


Wiek: 77
Zodiak: Koziorożec
Dołączył: 13 Lut 2012
Posty: 39

PostWysłany: Nie Cze 21, 2015 18:25:21    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Witam ponownie, moze jednak ktos mi powie czy to jest zgodne z prawem.
Wdowa wykupiła po śmierci męża 2 mieszkania samodzielne bo na każde
załozona jest obecnie KW. Przydzial był 1 na męża. Szczegółowo opisałam powyżej.
Nikt nie umie jednoznacznie mi odpowiedzieć ,więc szukam porady tu gdzie jest sporo fachowców.
Powrót do góry
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum SM - forum polskich spółdzielców mieszkaniowych, członków wspólnot mieszkaniowych Strona Główna -> Pozostałe Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
gGreen v1.3 // Theme created by Sopel

Administrator Forum Spółdzielnie Mieszkaniowe
[z adresu e-mail usuń 2x DUŻE LITERY "USUŃTO"]